Vous avez un projet de construction, de rénovation, d’aménagement ou d’extension ? Vous vous posez des questions concernant les règles d’urbanismes dans votre commune ? Vous souhaitez avoir des informations concernant des matériaux ? Vous êtes en pleine construction et vous vous posez des questions techniques et administratives ? Vous cherchez des informations sur les différents contrats de travaux ?
Les conseillers du CAUE se tiennent à votre disposition lors des permanences en communes.
La mission d’assistance architecturale aux particuliers
Dans le cadre de sa mission d’assistance architecturale aux particuliers, le CAUE de la Martinique conseille gratuitement toutes les personnes engagées dans un projet de construction ou de réhabilitation, ou toute autre information liée au domaine du bâti.
Dans tous les cas, une consultation, le plus en amont possible de la phase d’élaboration du projet, est souhaitable.
Il accompagne également pour tout ce qui concerne l’adaptation de du logement au handicap et la maîtrise de l’énergie.
Il faut néanmoins savoir que le CAUE ne réalise pas de plan. Il ne se déplace pas sur site et n’intervient pas dans des relations liant un client à son architecte, son constructeur ou son entrepreneur.
Des documents utiles pour une consultation efficace
Il est conseillé aux particuliers de venir avec le maximum de données relatives à leur projet et à sa situation comme par exemples :
- Extrait de la carte IGN ou plan cadastral permettant de situer le projet dans son environnement naturel ou bâti,
- Extraits du règlement et du plan du document d’urbanisme en vigueur (Plan d’Occupation des Sols, Plan Local d’Urbanisme ou carte communale),
- Règlement du lotissement, si la parcelle est située dans un lotissement,
- Documents relatifs à l’objet du rendez-vous,
- Photographies pouvant aider à la compréhension du projet ou du litige : croquis sommaire, plan, contrat avec un professionnel ou une société, devis, etc. sur support papier ou informatique,
- Relevé sommaire, à l’échelle du 1/100ème en plan, coupe et façades, s’il s’agit d’un projet d’extension ou de modification d’un bâtiment existant…
Des conseils dans différents domaines
Architectural : Implantation de la construction et contraintes topographiques et climatiques, caractéristiques architecturales du bâtiment à réhabiliter ou du contexte bâti, parti architectural traditionnel ou contemporain, adéquation du traitement architectural avec le programme et le mode de vie, etc…
Patrimonial : Approche spécifique aux secteurs soumis à une protection, prise en compte des demandes émanant du Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine, etc…
Urbain et paysager : Insertion de la construction dans son environnement urbain et paysager, traitement des espaces extérieurs, aménagement des abords, rôle de la végétation, organisation et choix des plantations, etc…
Environnemental : Conseils pour un lieu de vie respectueux du confort physique de ses habitants et en harmonie avec le milieu naturel, choix des matériaux et des techniques les plus performants, conseils pour une gestion économe de l’eau et des énergies, etc…
Technique : Procédés de construction, pathologies du bâtiment, caractéristiques des matériaux, techniques spécifiques de réhabilitation,
Réglementaire : Contraintes d’urbanisme, règles spécifiques des documents d’urbanisme, etc…
Administratif : Informations sur la constitution des dossiers de demande de Permis de Construire ou de Déclaration de Travaux, sur la composition du volet paysager du Permis de Construire, démarches auprès des Services de l’Etat et des administrations, etc…